リノベーションは建物の構造だけを残してスケルトンにするリフォーム手法です。マンションなどの一室と言うのはそれぞれの部屋の間には壁が在りますが、この壁や建具などを全て解体すると、マンションの一室は一つの空間が作り出されます。これは建物の構造体以外を全て取り壊す事で１つの空間を作り出すと言う、構造体でもある骨格だけを残すことからもスケルトンとも言われているのです。従来のリフォームではお風呂場、トイレ、洗面所、キッチンと言った水廻りの場所を変更する事が出来ませんでした。
しかし、スケルトンにするリノベーションの場合は、水廻りを自由に変更することが出来るのが特徴です。建物の構造となる骨格だけを残す事で、給水管や排水管などの位置を変更することが出来ますし、部屋の間取りも自由自在に変えることが出来ます。４ＬＤＫのマンションを２ＬＤＫにする事で、１つの部屋の広さが広くなります。マンションに長く住んでいる事でライフスタイルが変わり、購入した時には使い易かった間取りもライフスタイルが変わる事で使い難くなることもあります。
子供が居る時は、子供部屋などが必要で、間取りとしても４ＬＤＫなどの間取りが必要でも、子供が独立する事で部屋数が多く在るよりも１つの部屋の広さが広い方が便利なケースもあります。リフォーム工事では、４ＬＤＫの間取りを２ＬＤＫにする事は難しいのですが、内装を解体してスケルトンにする事で新しい間取りを作り出せるリノベーションリフォームに注目が集まっているのです。